Bereiten Sie Ihren Kauf vor wie ein Profi

Dieser Schritt verändert alles: Bringen Sie alles vor oder während der Reise in Ordnung. Das spart Zeit und Nerven.

Nachdem Sie COSTABLANCA TOP online gewählt haben, planen Sie Ihren Besuch und sammeln Sie Ihre Papiere. Spanien liebt Bürokratie, also setzen Sie die i's früh. Ausländer haben keine großen Hürden, aber Sie brauchen:

Besorgen Sie eine N.I.E-Nummer

Ihr goldenes Ticket in Spanien: Die N.I.E (Número de Identidad Extranjero) öffnet alles — von der Bank bis zum Kauf. Beantragen Sie sie im Konsulat im Ausland oder hier auf der Polizei, mit:

• EU-Pass: Ausweisseite + Kopie.
• Nicht-EU: vollständige Passkopie, zwei Fotos, zwei Ex-15-Formulare und ein Grund (z. B. Immobilienkauf).

Eröffnen Sie ein spanisches Bankkonto

N.I.E in der Hand? Gehen Sie zu Banken wie Sabadell oder Santander — ausländerfreundlich und bereit, Sie persönlich mit:

• Ausweis (Pass).
• N.I.E.
• Einkommensnachweis.
• Extras wie Adressnachweis oder Nicht-Residenz-Bescheinigung, falls nötig.

Achten Sie auf Überweisungsgebühren — wichtig für Immobilienzahlungen. Wir haben erlebt, dass Deals an fehlenden Dokumenten zerplatzen, also bereiten Sie sich vor.

Holen Sie sich Anwalt und Steuerberater

Sichern Sie sich früh ein kluges, vertrauenswürdiges Duo — von Vorteil, wenn es Ihre Sprache spricht. Der internationale Charakter der Costa Blanca macht das leicht, und die beiden ebnen Ihren Weg von der Verhandlung bis zum Eigentum.

Fragen? Wir haben Antworten

Können Ausländer in Spanien ein Konto eröffnen?

Ja, mit N.I.E und den üblichen Papieren — Ausweis, Vermögensnachweis — heißen Banken wie CaixaBank Sie willkommen. Manche wollen zusätzlich eine Nicht-Residenz-Bescheinigung.

Kaufen, bevor ich mein jetziges Zuhause verkaufe?

Das ist Abwägen. Erst kaufen heißt keine Schwebezeit, aber zwei Hypotheken schmerzen. Erst verkaufen setzt Cash frei, heißt aber suchen ab Null. Ihre Entscheidung!