Prepárese como un profesional para su compra

Este paso lo cambia todo: tenga todo en orden antes o durante el viaje. Ahorra tiempo y elimina estrés.

Tras elegir COSTABLANCA TOP en línea, planee su visita y reúna sus papeles. A España le gusta la burocracia, así que ponga las i en sus puntos cuanto antes. Los extranjeros no se encuentran grandes barreras, pero necesitará:

Consiga un número N.I.E

Su billete dorado en España: el N.I.E (Número de Identidad Extranjero) abre todo, desde el banco hasta la compra. Solicítelo en un consulado en el extranjero o en una comisaría aquí, con:

• Pasaporte UE: página de identificación + copia.
• No UE: copia completa del pasaporte, dos fotos, dos formularios Ex-15 y un motivo (p. ej., compra de una propiedad).

Abra una cuenta bancaria española

¿Ya tiene el N.I.E? Acuda a bancos como Sabadell o Santander: son amables con los extranjeros y le atenderán en persona con:

• ID (pasaporte).
• N.I.E.
• Justificante de ingresos.
• Extras como prueba de domicilio o certificado de no residencia si hace falta.

Vigile las comisiones por transferencia: son clave para pagar una propiedad. Hemos visto operaciones escaparse por papeles que faltaban, así que prepárese con antelación.

Forme equipo con un abogado y un asesor fiscal

Cierre cuanto antes un dúo agudo y de confianza — mejor si habla su idioma. El carácter internacional de la Costa Blanca lo hace fácil, y ellos allanarán su camino desde la negociación hasta la propiedad.

¿Preguntas? Tenemos respuestas

¿Puede un extranjero abrir una cuenta en España?

Sí, con un N.I.E y los papeles habituales — ID, prueba de fondos — bancos como CaixaBank le reciben. Algunos piden también un certificado de no residencia.

¿Comprar antes de vender mi casa actual?

Es un equilibro. Comprar primero evita el limbo, pero dos hipotecas duelen. Vender primero libera caja, pero le deja buscando desde cero. ¡Decisión suya!