Подготовьтесь к покупке как профессионал

Этот шаг меняет всё: соберите всё необходимое до или во время поездки. Он экономит время и нервы.

Выбрав COSTABLANCA TOP онлайн, спланируйте визит и соберите документы. Испания любит бюрократию, так что расставьте i заранее. Иностранцев не ждут серьёзные преграды, но вам понадобится:

Получите номер N.I.E

Ваш золотой билет в Испании: N.I.E (Número de Identidad Extranjero) открывает всё — от банка до покупки. Подайте заявление в консульстве за границей или в полицейском участке здесь, имея:

• Паспорт ЕС: страница с данными + копия.
• Не ЕС: полная копия паспорта, две фотографии, две формы Ex-15 и основание (например, покупка недвижимости).

Откройте испанский банковский счёт

N.I.E на руках? Обращайтесь в банки вроде Sabadell или Santander — они лояльны к иностранцам и примут вас лично при наличии:

• ID (паспорт).
• N.I.E.
• Подтверждение дохода.
• Дополнительно — подтверждение адреса или справка о нерезидентстве, если потребуется.

Следите за комиссиями за переводы — это важно для оплаты недвижимости. Мы видели, как сделки срывались из-за недостающих документов, так что готовьтесь заранее.

Найдите юриста и налогового специалиста

Заранее договоритесь с толковой и надёжной парой специалистов — плюс, если они говорят на вашем языке. Интернациональность Коста-Бланка делает это простым, и они сгладят ваш путь от переговоров до владения.

Есть вопросы? У нас есть ответы

Может ли иностранец открыть счёт в Испании?

Да, с N.I.E и обычными документами — ID, подтверждением средств — банки вроде CaixaBank вас примут. Некоторым нужна ещё и справка о нерезидентстве.

Покупать до продажи текущего жилья?

Как повезёт. Купить первым — значит не остаться без жилья, но две ипотеки бьют по бюджету. Продать первым — освободить деньги, но искать заново с нуля. Решение за вами!