Przygotuj się do zakupu jak profesjonalista

Ten krok zmienia wszystko: miej wszystko gotowe przed podróżą lub w jej trakcie. Oszczędza czas i nerwy.

Po wyborze COSTABLANCA TOP online zaplanuj wizytę i zbierz dokumenty. Hiszpania lubi biurokrację, więc postaw kropki nad i z wyprzedzeniem. Obcokrajowcy nie napotykają wielkich barier, ale będziesz potrzebować:

Zdobądź numer N.I.E

Twój złoty bilet w Hiszpanii: N.I.E (Número de Identidad Extranjero) otwiera wszystko — od banku po zakup. Złóż wniosek w konsulacie za granicą lub na komisariacie tutaj, mając:

• Pasport UE: strona z danymi + kopia.
• Poza UE: pełna kopia paszportu, dwa zdjęcia, dwa formularze Ex-15 i powód (np. zakup nieruchomości).

Otwórz hiszpańskie konto bankowe

Masz N.I.E? Zgłoś się do banków jak Sabadell czy Santander — są przyjazne obcokrajowcom i przyjmą Cię osobiście z:

• ID (pasport).
• N.I.E.
• Zaświadczenie o dochodach.
• Dodatki jak potwierdzenie adresu czy certyfikat nierezydenta, jeśli będzie potrzebny.

Uważaj na prowizje od przelewów — to ważne przy płatnościach za nieruchomość. Widzieliśmy, jak transakcje wymykały się przez brakujące dokumenty, więc przygotuj się z wyprzedzeniem.

Znajdź prawnika i doradcę podatkowego

Zabezpiecz wcześnie sprytny i godny zaufania duet — plus, jeśli mówi w Twoim języku. Międzynarodowy charakter Costa Blanca czyni to łatwym, a oni wygładzą Twoją drogę od negocjacji do własności.

Masz pytania? Mamy odpowiedzi

Czy obcokrajowiec może mieć konto w Hiszpanii?

Tak, z N.I.E i zwykłymi dokumentami — ID, potwierdzeniem środków — banki jak CaixaBank Cię przyjmą. Niektóre chcą też certyfikatu nierezydenta.

Kupić przed sprzedażą obecnego mieszkania?

To loteria. Kupno pierwsze oznacza brak zawieszenia, ale dwie hipoteki bolą. Sprzedaż pierwsza uwalnia gotówkę, ale każe szukać od zera. Twoja decyzja!